老後の生活を考えると、新しい住まいを探すことを検討している方もいるかもしれません。
今回は、元気な高齢者の方に向けて、新しい住まいの選択肢とそれぞれの特徴や適した人について紹介します。
安心して老後を送れる住みかえ先を考えよう
「老後はどこで暮らすか」というテーマは、シニア世代にとって非常に重要な問題です。
多くの人々が「ローンを払い続けるのが不安だ」とか「体のことを考えると、より安全で便利な場所に住みたい」といった思いを抱いています。
実際、いくつかの選択肢がありますが、一部の人々は現在の家に住み続けることを選びます。
一方、老後の資金や生活の便利さを考えて、「住みかえ」を検討する人も増えています。
自分の将来に合った選択肢を考えるためには、まずは住みかえ先の選択肢を知ることが大切です。
そこで今回は、元気なシニアが考えられる「4つの選択肢」について、それぞれの特徴やメリットをご紹介します。
1つ目の選択肢は、高齢者専用住宅です。
これは、年齢制限のある住宅で、安全で便利な環境が整っています。
また、共通のニーズを持つ人々と一緒に暮らすことで、社交的な活動や交流の機会も増えます。
2つ目の選択肢は、介護施設です。
これは、自立支援型から要介護度の高い方まで、個々のニーズに合わせたサービスを提供しています。
安心して暮らせる環境であり、必要なサポートが受けられるというメリットがあります。
3つ目の選択肢は、共同住宅です。
これは、複数の世帯が共同生活する形態で、家賃や生活費を分担することができます。
また、共同の施設やサービスを利用することもでき、経済的にも効果的です。
最後の選択肢は、転居先への住みかえです。
これは、自分にとって理想的な場所や環境を選ぶことができます。
新たな出会いや趣味の活動など、新しい人生をスタートさせるチャンスともいえます。
以上が、シニアの住みかえ先として考えられる4つの選択肢の特徴やメリットです。
自分に合った住みかえ先を検討し、理想のシニアライフを実現するための一歩を踏み出してみましょう。
老後の住みかえ先・4つの選択肢
シニアの方々には、健康状態や暮らしの自由度に合わせてさまざまな種類の住まいがあります。
その中でも、「元気なシニア」向けにオススメなのは、以下の4つの選択肢です。
1. 「シニア向け分譲マンション」は、自分たちで購入し所有する住まいです。
老後の安心を考え、専用の施設やサービスが充実しており、個別のプライバシーも確保されています。
2. 「シニア向け賃貸住宅」は、賃貸契約で利用できる住まいです。
広い間取りやバリアフリー対応など、高齢者にとっての使いやすさが考慮されています。
また、不動産会社などが管理しているため、メンテナンスやトラブルへの対応も安心です。
3. 「サービス付き高齢者向け住宅」は、住まいと一緒に、介護などの生活サポートが受けられる施設です。
自立した生活ができる一方、必要な時にはサポートを受けられるので、安心して過ごすことができます。
4. 「有料老人ホーム」は、高齢者専門の住まいであり、医療や介護のサービスが充実しています。
日常生活のサポートだけでなく、健康管理やレクリエーション活動なども提供され、充実した生活が送れます。
どのタイプの住まいを選ぶかは個人の希望やニーズによりますが、自分に合った生活スタイルと環境を選ぶことが大切です。
是非、じっくりと比較検討し、理想のシニア向け住まいを見つけてください。
自由度の高い生活ができるシニア向け分譲マンション
シニア向けの分譲マンションとは、高齢者の方々が住みやすさを重視して設計され、暮らしをサポートするサービスが提供されるマンションのことです。
例えば、段差が少なく、車椅子でも利用しやすい引き戸など、高齢者に優しい環境が整備されています。
さらに、物件によっては食事サービスや家事代行、アクティビティルームでのカラオケやフィットネスなど、快適な生活を送るためのサービスや設備が備わっていることが特徴です。
このような分譲マンションを選ぶメリットは、快適な住環境だけでなく、老人ホームと比べて自由度の高い生活を楽しむことができることや、購入後は自分の資産として所有できることです。
必要となった場合には売却や賃貸、相続することも可能です。
一方で注意点としては、分譲マンションには介護サービスが義務付けられていないため、将来的に介護が必要となった場合や介護度が高くなった場合には、住みにくくなる可能性がある点です。
また、売却する際には一般のマンションに比べて市場が狭く、希望する価格が得られなかったり、売却までに時間がかかることも考慮しなければなりません。
これらの点を考慮し、検討することがおすすめです。
自由度が高くローンを組む必要がないシニア向け賃貸住宅
シニア向け賃貸住宅は、高齢者の方々が住みやすいように設計された賃貸住宅です。
シニア向け分譲マンションと同じように、シニアに配慮した建物構造を特長としています。
ただし、生活や介護に関するサービスが必ずしも提供されているわけではありません。
ですが、運営会社が提供するさまざまな選択肢から必要なサービスを選んで契約するか、個別に外部の業者と契約することで、利用することができます。
シニア向け賃貸住宅のメリットは、住み心地の良さに加えて、購入に伴うローンの負担や庭や建物の維持管理に関わる負担がないことです。
ただし、毎月の家賃を支払う必要があります。
また、シニア向け分譲マンションと同様に、要介護度が増すと住み替えが必要になる場合があることにも注意が必要です。
サービス付きの賃貸住宅である「サービス付き高齢者向け住宅」
サービス付き高齢者向け住宅とは、バリアフリー化された建物に住んで、さまざまなサービスを受けることができる賃貸住宅です。
このタイプの住宅はシニア向け賃貸住宅と似ていますが、異なる点は、個室の広さや廊下の幅などの建物の構造に、特定の基準が設けられていることです。
そして、見守りサービスや生活相談サービスの提供が義務付けられています。
この住宅のメリットは、有料老人ホームよりも初期費用が抑えられることです。
通常、民間の有料老人ホームには、数千万円の入居一時金が必要な場合もありますが、サービス付き高齢者向け住宅では、入居時に支払う敷金は家賃の2～3ヶ月分で済みます。
つまり、数十万円程度の金額で入居することができます。
しかしながら、一般的な賃貸住宅と比べると、このタイプの住宅はシニアの暮らしに配慮されているため、家賃が高くなることが多いです。
また、介護サービスは義務付けられていないので、要介護度が増すと住み替える必要が生じる住宅もあります。
この点には注意が必要です。
介護度の幅が広い有料老人ホーム
有料老人ホームとは、高齢者が「食事」「介護」「生活支援」「健康管理」などのサービスを提供される場所です。
この施設は民間企業が運営しており、さまざまな特徴があります。
特に重要なポイントは、サービス内容に応じて「健康型」「住宅型」「介護付き」の3つのタイプに分かれていることです。
具体的には、「健康型」では、介護が必要な段階になると退去しなければなりませんが、このタイプの施設は全国的には少数派です。
一方、「住宅型」は、外部の介護サービス事業者と契約する必要があります。
「介護付き」タイプでは、施設内に24時間介護スタッフがおり、常に介護サービスを受けることができます。
有料老人ホームは、運営事業者によって提供されるサービスや設備が大きく異なるため、自分の状態や希望するライフスタイル、場所などを考慮して選ぶことができます。
これが有料老人ホームを選ぶメリットとなるでしょう。
ただし、サービスや設備の種類が多いため、選ぶ際には料金や条件にも注意が必要です。
まとめ｜元気なうちから準備を進めることがポイント
ここでは、「住みかえ」という選択肢を4つ挙げましたが、老後における住居の移り変わりに関して、非常に重要なポイントがあります。
それは、「健康な状態で行動すること」です。
実際に住みかえを検討すると、費用の問題や支払い計画、現在の住まいの処分など、考慮すべき要素がたくさん出てきます。
これらを必要に迫られてから進めるのは、かなりの負担となるでしょう。
たとえ「まだ自分には早いのかもしれない」と思っていても、今のうちから少しずつ情報を集めて、準備を進めておくことが、不安のないシニアライフを送るための鍵となります。
実際に施設を見学に行くと、各場所での生活をイメージしやすくなるでしょう。
